两姐姐各出30万给父母买房，父母去世后房子卖200万，弟弟要分钱

发布日期：2024-09-18 15:14

来源类型：中国侨网 | 作者：安德雷斯·魏斯涅夫斯基

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两姐妹各出资30万给父母买房，父母去世后房子卖了200万，一分钱未出的弟弟突然出来要分钱，最后法院判决引发广大网友的争议！

事情是这样的，两姐妹为了让父母安度晚年，给年迈的父母全款买了一套房子，当时姐妹俩出资分别是30万，而她俩的弟弟和弟媳称没钱，所以当年一分钱也没出。

然而，意想不到的是，当父母相继离世后，姐妹俩把房子卖了200万，还没来得及分，弟弟就出来说那是父母遗产，他也应该分得一份钱。两个姐姐听到后非常气愤，当初一分钱不出的人，哪有资格跳出来想分卖房子的钱呢？

最后，此事闹到了法院，由于房产证的名字当时是落在父亲的名下，而父母在离世前也没有相关遗言，所以法院考虑到遗产继承的相关法律，结合两姐妹是实际房产的购买出资人，而当时的出资两个姐姐出了分别30万，后来房产增值了，每个儿女都能分摊父母财产的这部分增值。法院判决：让两个姐姐分得了70%，而弟弟分得了30%。

这事简直让两个姐姐和弟弟的关系成为了仇人，后来案件继续经过了二审，结果还是维持了一审原判。

网友们都觉得判决严重不合理，觉得这个弟弟太不要脸了。毕竟购房的钱当年是两个姐姐出的，按理这事与弟弟没半毛钱的关系。可是法律却不这样认为！

网友们都觉得弟弟可以不用去告姐姐，两个姐姐平分就可以了。

也有网友觉得，虽然房子是两个姐姐全款出钱买的，当年弟弟没有拿出钱参与购房，但是他在平时如果照顾老人多一些，法院也许会从这方面考虑，才会把房产以接近上述平分的方式判决了。

事实上，只有他们三姐弟更清楚自己是如何对待父母的。如果在现有证据下，即便事实是两个姐出的钱，但是落户又是以父母的名字，这只能说两个姐姐当时就太大意了！所以让弟弟钻了法律的空子。所以弟弟一分钱不出却能分走了房子的30%。

然而，本案的特殊之处在于，房子的购买资金是由两个姐姐共同出资购买给父母的，这构成了一个实际的赠与行为。

根据《民法典》第六百五十七条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”在这里，两姐妹出资购买房屋实际上是对父母的赠与。

法院在审理此案时，考虑到两姐妹的出资行为，以及她们对父母的赡养情况，认为两姐妹在继承时应当享有优先权。

因此，尽管房产证上登记的是父亲的名字，但两姐妹作为实际的出资人，对房产享有更大的份额。所以两个姐姐分别分得35%，弟弟分得30%。

至此，不难看出，此案也有许多问题，但是最大的问题还是当初两个姐姐购房时的业主名字，本来就应该落户为两姐妹的，既然当时她们以父亲之名落户了业主，事到如今也只能承担被分走30%的钱，这是两个姐姐自己的过错。

许多网友觉得法院判决过分，也是因为以我们广大人的以情理去思考这个问题，而法律在这种情况下，对办案人员来说，三人都和他们完全是一样平等的关系（除非私下有人使用了见不得光的手段），法律才会偏颇一方，导致出现不公的裁判！

当然，如果两个姐姐能证明其弟弟完全没有出资也没供养老人的晚年，她俩是有理由一分钱都不分给弟弟的。如果是此情况，就算60万的房子增值到600万，也完全与弟弟无关了。分享转发此文，也会让更多人注意到这种经验教训，希望好人都不要再吃不应该的亏！

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