第一批建“地下室”的人已后悔？过来人坦言：多花了十来万，盖了个杂物间！

发布日期：2024-09-19 15:21

来源类型：刘伟长律师 | 作者：大津愛理

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不知大家有没发现，近期发布的户型中，带地下室的设计好像越来越少了。

基本上都是规规整整的农村二、三层小别墅，只在地面空间生长，没有地下空间设计。

要知道10年前，地下室在农村还是很受欢迎的存在，毕竟能放东西，夏天的时候还能搬张床住进去；而现在，基本上无人再建地下室。

原因就是：地下室太鸡肋！

鸡肋一

造价过于高

有句话是这样说的：地下一层的建筑成本，相当于地上两层的价格！

话虽然糙，但真的很现实。

地下室的造价，绝对要超出你的认知。

首先，从钢筋的使用数量来说，地下室的筏板以及地下室的外墙——剪力墙，这些位置都需要用到大量的钢筋，双向双层一平米地下室大概需要用到20根左右的钢筋，可以说密密麻麻的都是“钱”！

其次，为了确保安全，地下室一般都是采用全混凝土现浇，混凝土的用量大，成本也就自然更高。

再加上地下室本身所处的地势较低，受地下水位上升或是下雨等因素影响，大多时候都会有进水的风险，因此，建造地下室，防水是重中之重！

而防水又要花一笔钱，真的很贵！

鸡肋二

渗水有潮气令人难受

在没地下室之前，农村用地窖来储藏东西，想一下小时候的地窖，是不是又潮又有异味。

这就是第二个原因了，地下室因为位置的缘故，很容易受到潮气以及渗水的侵扰。

如果是南方的梅雨天气，地下室地势过低，平时看不见的水会积攒在周围。要是入口防护不好的话，很容易倒灌水，那样损失就比较严重了。

鸡肋三

无法住人

小宅看过很多家庭会在地下室里放一张床，说夏天的时候进去避暑，这点不置可否，毕竟夏天的时候，地下室真的很凉快。

但也仅限酷暑时节，而且也不能经常住，因为有的地下室并没有设计换气口。

里面氧气含量有限，住一晚上你就会觉得身子疲乏不得劲，更何况久住了。

鸡肋四

使用效率低

当初建房的时候，想着做个地下室用来放东西，但是住进去后会发现：开个卧室当储藏间，东西随便放，干嘛还费劲搬到地下室呢？

而且地下室的功能限制，可能还没通电，多有不便，久而久之，地下室便失去了当初建造的意义，成为了无用物。

当然了，如果自家财力雄厚，地下室里设计娱乐房、休闲室，改善生活，那自然不错。

倘若一般家庭，那着实没必要修建地下室，浪费钱不说，还不实用。依我看，这普通的经济小户型就不错。

今天就给大家带来10套经济小户型设计，准备建房的你，看了肯定喜欢。

户型一

户型编号：2322

占地尺寸：14m×10m

占地面积：149㎡

建筑面积：310㎡

户型二

户型编号：2323+

占地尺寸：15.5m×16.5m

占地面积：220㎡（不含庭院）

建筑面积：280㎡（不含庭院）

户型三

户型编号：2325

占地尺寸：12.4m×15m

占地面积：99㎡（不含庭院）

建筑面积：194㎡（不含庭院）

户型四

户型编号：2327

占地尺寸：14m×9.35m

占地面积：150㎡

建筑面积：295㎡

户型五

户型编号：2352

占地尺寸：17.67×12.54m

占地面积：206㎡

建筑面积：460㎡

户型六

户型编号：2319

占地尺寸：18.3m×13.1m

占地面积：205㎡

建筑面积：300㎡

户型七

户型编号：2329

占地尺寸：9.6m×13.2m

占地面积：111㎡

建筑面积：219㎡

户型八

户型编号：2339

占地尺寸：16.08m×13.78m

占地面积：203㎡

建筑面积：293.88㎡

户型九

户型编号：2350

占地尺寸：15.8m×10.5m

占地面积：128㎡

建筑面积：215㎡

户型十

户型编号：2343

占地尺寸：16.4m×9.65m

占地面积：165㎡

建筑面积：280㎡

一套详细的图纸就是这么重要，深扎农村自建房领域里的住宅公园，在12年的设计生涯里，设计出了超2500套户型。

而在2024年，住宅公园在远洋的支持下，正式启动图纸免费与招募计划！

免费：图纸免费，800套全套图纸免费得，全国40座城市，直接线下领取即可。

招募：施工队招募，住宅公园以地级市为单位招募合作伙伴，作为免费图纸领取点。

详细情况

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